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现在不买房以后买房门槛将越来越高购房成本也随着通货膨胀上涨更难买房了

发布时间:2021-01-08 01:45:46 阅读: 来源:夹头厂家

摘要: 近日,一张图片刷爆朋友圈,房价下跌了,但是购房成本却不断增加了。调控还在进行中,政府要将房住不炒进行到底,挤掉楼市泡沫,剔除炒房客,那必然还会有更多的调控政策在路上,到时候买房的难度将会越来越大,买房的门槛也将越来越高。

近日,一张图片刷爆朋友圈,房价下跌了,但是购房成本却不断增加了。

调控还在进行中,政府要将房住不炒进行到底,挤掉楼市泡沫,剔除炒房客,那必然还会有更多的调控政策在路上,到时候买房的难度将会越来越大,买房的门槛也将越来越高。

小编认为,买房,越早买越好,否则,你的购房门槛只会越来越高,优惠条件会越来越少。

买房,不要观望,该出手就出手,以后买房门槛只会越来越高。

房价大体处于平稳状态,现在不买,以后更买不起

2016年国庆期间全国各地出台限购限贷政策,目的是抑制房价过快上涨,而到目前为止来看,房价开始松动,但是购房成本却在不断增加。

买房的首付是少了,但是房贷利率却在不断上浮,大部分城市的房价利率都上浮5%-10%,甚至有20%的。

目前楼市的一个真相就是,房价是降了,买房的首付也确实少了,但购房成本却在不断增加。

就目前而言,在如此严厉的调控下,房价还是保持相对稳定的状态中。

之前就说过,调控不是在降房价,至于为什么房价越调越涨,是因为房价本来就要涨。

调控只是一时摁住房价不涨,一旦调控松开,房价就会补涨,因此如果现在不买房,以后只会更买不起房。

房子一直处于卖方市场,并且市场向卖方的倾斜力度只会越来越大!很多人都会问为什么中国的房地产调控,越调越涨,而且十调九涨。

根本原因在于每次的政策调控都是从抑制需求侧出发,没有根本解决房价上涨的问题。所以造成,调控中房价跌,调控后,房价涨。

长期来看,只要房价保持上涨的态势,房子就会一直处于卖方市场,并且这个倾斜的力度只会越来越大。加之多年楼市买涨不买跌的心理,房价自然是很难够跌下来。

1

调控政策的不断出台,买房的代价越来越大

一方面,是买房资格的问题,另一方面是买房,越晚买,付出的代价越大。

拿北京的新政来说,认房又认贷,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。本来买房首付只有35%,一下提高到60%,如果按照北京的房价来算的,首付基本上都是多了上百万的。这对于很多有需要换房需求的人来说,有多了一道门槛。因此,买房还是不要纠结犹豫,越早买越好。

2

相对来说,高质量的房源越来越少

一方面指的新房,一二线城市的新楼盘是越来越少,尤其是一线城市,比如北京就已经完全进入存量房时代。

另一方面,是房源质量,想要交通便利,配套完善,环境好的房子也会越来越少。

好的房源不多,买少见少,且买且珍惜。

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